OPATIJA - Jugendstilvilla mit Garten, 342 m2

ID-Code115-21
Standort:
Opatija - Centar, Opatija
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
9
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
2
Toiletten:
1
Stockwerke:
3
Preis:
1.100.000€ (8.287.950 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
342 m2
Gartenfläche:
800 m2
Manor stellt eine eine einzigartige Villa im Jugendstil mit einem wunderschönen Garten voller Grün in Opatija.
Die Villa wurde 1911 erbaut und von dem damals berühmten Architekten Sandor Neuhausler entworfen, der unter anderem das Imperial Hotel, die Villa Angiolina, die Stadtbäder sowie das Gebäude, in dem sich die derzeitige Regierung von Opatija befindet, entworfen hat.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine 65 m2 große Wohnung mit drei Schlafzimmern, die kürzlich für touristische Zwecke vermietet wurde und ursprünglich für die Dienste des Eigentümers vorgesehen war.
Im Erdgeschoss gelangt man vom großzügigen Flur zu zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Bad, WC, und das dominierende Zimmer ist ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit fantastischem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht und das Hinterland von Rijeka.
Im großzügigen Dachgeschoss befinden sich drei Mansardenzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit WC.
Im Garten der Villa befinden sich zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von 48 m2 und Lager für eine Ölzentralheizung von 16 m2.
Der Rest der Gartenfläche von ~ 800 m2 bezieht sich auf einen Park voller Grün, der sich bis zum Eingang zur Straße erstreckt.
Das Anwesen ist Teil des reichen architektonischen Erbes von Opatija und als solches eine echte Rarität auf dem Markt.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 2
  • Garage
Garten
  • Garten
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 200
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Kino
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Villa
  • Terrassenfläche: 40
  • Baujahr: 1911
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
 
Makler
Adamićeva 36, 51000 Rijeka
GSM
0993657230
Telefon
051504909

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